房屋價格在5月份繼續上揚，但最新資料為潛在買家展現了一絲希望——銷售數量在上升。

根據房地產資料公司CoreLogic週五發佈的一份報告，灣區一幢轉售獨戶住宅房價中值上月達到創紀錄的93.5萬元。Santa Clara縣中值價格同比漲幅最大，躍升23%至140萬元。Alameda縣上漲19%達到95萬元，創下了該縣紀錄。

「不奇怪，」CoreLogic分析師Andrew LePage說。「由於庫存如在大多數市場一樣處於緊張狀態，我們在灣區繼續看到顯著的價格上漲，尤其是在你最有需求的更為平價的市場。」

根據CoreLogic，上個月在九縣灣區，包括全新和二手住宅和公寓在內近8500套住房易手，比四月上漲了12%。今年初開始的銷售上升趨勢表明，庫存正在增加。在一個住房短缺已把價格推到令人眩暈高度的高競爭市場，許多家庭深陷購房難困境，因此庫存增加是一個好消息。

一些房地產經紀人表示，他們已經注意到市場最近的競爭性略有下降。

「這裡的情況發生了變化，」Sereno Group房地產經紀人Renee Levy。她在Santa Clara和San Mateo兩縣開展業務。「人們只是沒有拿到他們六週前拿到的價格。」

Renee Levy說，她注意到Sunnyvale出售房屋數量在增加，尤其是在過去一週。這可能是因為越來越多的房主在看到房價漲了幾個月後決定要兌現。與此同時，Levy還懷疑一些潛在買家受夠了在激烈競爭市場上屢屢遭受競價打擊，已經退出。

她說：「也許我們正回到一個更加正常的市場。」

根據CoreLogic報告，灣區上月售出的房屋數量比以前自2013年以來的任何五月份售出的數量都要多，但出售的房屋數量仍然落後於該地區30年平均水準。年度同比，上個月房屋銷售量增長不到1%。

「大局是：從歷史的角度來看，庫存仍然緊張，」LePage說。

價格繼續反映這一點。

在San Francisco，上個月轉售獨戶住宅房價中值為160萬元，比去年同期增長了17%。在Contra Costa縣，中值為65萬元，比前一年上漲10%。在San Mateo縣，中值為150萬元，上漲了4%。

上個月，所有售出灣區住房中不到五分之一售價不到50萬元，數量比去年同期下降25%。