Oakland中國城高層建築開發專案重啟

儘管開發商去年曾提議將公寓數量縮小到一半,但含有380套公寓的中國城高層建築建設專案正基本按照最初設想推進。

該專案選址位於325 Seventh St.。該專案最早於2011年獲得城市核准,由兩座塔樓組成,一座27層,另一座20層,其中包括公寓、近1.2萬平方英尺開放空間和近1萬平方英尺商業空間。2016年,當地開發商Balco Properties宣佈一項新計畫,保留原有商業空間不變,但將公寓數量砍掉一半。

在週三舉行的Oakland城市規劃委員會會議上,Balco首席執行官Mollie Westphal宣佈,該公司將在最終設計中恢復含380套公寓的建設方案。

Balco Properties首席執行官Mollie Westphal去年表示,這樣一個大型項目的成本似乎太高。但隨著公司發展勢頭良好,並且有其他開發商有意願參與該專案,Westphal週三表示,他們現在能夠解決建設資金的問題。

「這個項目是我們第一個大型開發項目,」Westphal說。「當初我們決定做的時候,我們認為我們能夠開發它。但隨後經濟發生了變化,我們缺乏資金。現在經過重新評估後,看上去我們又具備了開發的能力。」

在週三會議上,Balco要求城市對2011年核准予以延長。這一核准此前已經被延長到2016年12月,但現在該公司正重新回到最初包括更多公寓的方案,因此它需要更多時間來「重新設計並確定最適合整個地區的建築,」Westphal說。她說,該公司現在考慮只建一座大廈,而不是兩座,不過,在新建大廈上增加四、五層樓。

Balco要求將2016年12月到期的批准再延長兩年,但城市規劃委員會只同意延長一年到2018年9月6日。

該專案選址位於Harrison和Webster街之間880號州際公路邊,對面是Chinese Garden Park。在2013年一場火災中,此處一幢Queen Anne Victorian建築被毀。

「我們這樣做可以為社區帶來好處,因為現在那裡什麼都沒有,除了一些舊倉庫。我們正計畫拆除這些倉庫。」Westphal說。「所以我認為這將在中國城尾部添加一幢漂亮的建築。」

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.