當7月中旬將新Noe Valley住宅以229.5萬元價格掛牌上市時，經紀人Ken Eggers知道它會以超出這個金額的價格成交。但即便是他，也只是市場行銷期第一周開始後，才預計這幢四臥四浴維多利亞風格住宅以超出要價100萬元的價格成交。

他說:「最初，我認為這幢住宅可能會在280萬元左右成交。」「但在開售後四道五天，情況已經很清楚，我們可能會遠遠超過這個幾個，我們顯然做到了。」

這幢住宅只在市場上停留了兩週。在那段時間裡，Eggers說，他組織了數場開放日活動，每次都有50到100個團體來看房，此外還有15到20次個別看房。在參觀了這幢2,823平方英尺住宅後，大約有30名買家要求披露資訊，有8名買家提交了報價。Eggers認為，如果買家們沒有因激烈競爭在最後一分鐘退縮，報價的數量可能會更高。

最後，賣家接受了312.2萬元的報價。此外，作為報價的一部分，賣家不需要支付買家經紀人傭金-買賣雙方經紀人傭金通常由賣家支付-這也使得業主節省了10萬元，真正的實際銷售價格因此超過了320萬元。

這個售價不僅超過要價90萬元，而且還超過了1994年房主為這幢二十世紀初住宅支付價格的10倍。不過，在此也要指出，多年來，業主對廚房和浴室進行了更新，並在家中擴建了居住空間。另外，大部分老時代細節-無論是內部還是外部-都得到賣家的精心維護，或者得到翻新。

根據收到的買家回饋，保留的老時代細節對買家非常有吸引力。住宅的流線、誘人的後院和獨立生活空間也非常有吸引力。四間臥室分散出現在三個樓層，底層還有一間帶有廚房的獨立岳母房。

Eggers說，雖然這幢住宅確實有「一些非常好的吸引點和一個巨大的生活空間」，但造成它溢價銷售的最大因素之一可能是Noe Valley極度缺乏房源。他解釋說:「對於那些經過專業策劃、狀態展現良好、市場定價正確的住宅，這是一個典型的結果。」