東灣房地產形勢幾乎是矽谷的縮影。一份新報告顯示，獨戶住宅供應量下降，但買家之間的競爭正在推動銷量上升，價格也在不斷上漲——在今年上半年，Oakland房價上漲了16%。

「幾乎每一套上市的住房都成交，而且賣得很快，」Bay East Association of Realtors發言人David Stark說。

該協會提供了一些東灣簡要情況，將2017年上半年情況與2016年同期進行相比。

880 Corridor一帶，房屋供應量下降10%，銷售量下降不到1%，這是該地區銷量下降的唯一區域。然而，價格卻上漲了8%。從各個城市來看，Oakland房價上漲16%達到$780,000，Fremont上漲8%達到$1,042,450。

Contra Costa縣西部是房價相對可承受的地區。庫存下降8%，銷量上升2%，價格上漲7%。看看這些價格：在San Pablo，房價上漲14%，一套獨戶住宅售價中值達到 $398,750。在Richmond，中值下跌6%至$415,000。

在Contra Costa縣中部，庫存下降9%，銷量上升10%，價格上漲7%。在Concord，獨戶住宅售價中值上漲5%至$583,750，而Walnut Creek中值上漲9%至$1,092,250。

在Lamorinda，類似模式也在展開：庫存增加12%，銷量增長17%，價格上漲6%。在 Lafayette，中值上漲10%至 $1,518,500；在Orinda，中值上漲4%至$1,471,250。

注意到Tri-Valley，Stark指出「即使在San Ramon和Dublin有新樓盤在建設，2017年上半年可銷售住房供應量下降了12%」，同時，再一次，銷量增長10%，價格上漲6%。在Dublin，房價上漲8%至$1,315,444。在Pleasanton，獨戶住宅房價中值上漲6%至$1,112,875。

最後，在東灣三角洲地區，庫存下降4%，銷量持平，價格上升7%。然而，與灣區其他地區相比，該地區房價仍在可承受範圍內：在Brentwood，房價中值上漲10%至$527,000；在Antioch，房價上漲12%至$412,500；在Pittsburg，房價下跌1%，至$419,000。

Stark對市場總結如下：「是的，供應有限。是的，價格很高。但房子仍然正在成交。只要利率保持合理，灣區經濟繼續保持強勁，我們就可以預測2017年剩下的時間繼續呈現類似的銷售和價格狀況。」