重複，重複，再重複：灣區住房市場正顯示出明確的冷卻跡象。

這一訊息——最近數週一次又一次地聽到——再一次得到行業報告的驗證。這次是California Association of Realtors的報告。這份報告顯示灣區待完成銷售10月份與去年同期相比下降了11.6%。

「價格已經上漲到開始侵蝕需求的點位，」C.A.R.經濟學家Jordan Levine說。

這份報告顯示San Francisco10月待完成銷售較去年同期下降了21.2%，Santa Clara縣下降12.5%，San Mateo縣下降5.0%。這份報告沒有分解Alameda和Contra Costa兩縣的數據。

但是考慮到區域性下降的巨大規模，Levin說:「可以推斷，這是我們在東灣所正在看到的情景。這不僅僅是一個San Francisco和Santa Clara現象。」

這份報告還說，整個加州多頭報價數量在下降-連續第七個月。10月59%加州房產收到多頭報價，低於9月的63%和2015年10月的64%。

再次，Levine強調買家正在遭受價格衝擊，因此感覺競爭在削弱。

「這是一個你找到支付首付所需要資金的問題，」他說。「當價格觸及我們正在看到的水準，你不得不費神傷腦籌措一筆不少的首付資金-即使你是首次置業者，可以以不高於3.5%的利率獲得FHA貸款。」

Levine做了一些快速計算：在Alameda縣，獨棟房屋平均價格是780000元，FHA貸款意思就是「你得先付出超過27000元現金，不包括其他成交費用…」他說。

「我只是覺得負擔能力正在成為需求方的一個問題。很多人在購房上遭遇困難。」