整個矽谷租金高昂眾所周知。高薪技術工作和存房短缺促使租金價格多年來一直上衝。然而，房地產專家和租賃網站認為緩一口氣的時刻可能已經到來。

Santa Clara縣各城市租賃價格最近數月已經下滑。由於可用租賃物業越來越多，業主和物業經理正在降低租賃價格。同時，Zillow.com等房地產網站上越來越多放盤在網上一掛就是幾個月。

「我很多住房一直閒置著。它們最多的閒置長達兩個月，」San Jose的RPM Management物業經理Leanne Pope說。

Pope管理從Gilroy到Los Gatos110處房產。她說，她的許多客戶已經將租賃價格降了200元到300元，這一金額大約占通常租賃費用的9%。

Pope說，一個強勁的租賃住房庫存使得潛在租戶更有選擇性。

「什麼都正在被減少，所以很難，」她說。「我們必須說服他們想通降價這件事，確保他們瞭解市場現在的狀況，知道租金在下降。」

Pope管理的Mountain View一處租賃房產掛在Zillow已經79天。三臥一衛，新近裝修，獨戶住宅，地處一個安靜的地方，靠近一個獲獎的學校。然而，它還是鎖在深閨無人識。

這套住房租金開價為每月4295元。

「我認為價格只需要下降一點，」Pope說。

房主Kathleen Wilson在出租她在Mountain View城屋上遭遇類似的困難。

自2014年以來，Wilson一直以每月4995元的價格出租她的三臥兩衛住宅。然而在過去的兩個月，她一直在尋找新租戶，但這套住房一直空著。

她只是減少了價格400元。幾天後，Wilson找到了租戶。

儘管租賃價格還沒有降至顯著低的價位，但租賃網站的確顯示出一個下降的趨勢。價格通常在夏季達到高峰-夏季是租賃活動高潮期，但秋季月份顯示下降。

房地產網站Trulia.com顯示，Santa Clara縣全縣租賃價格下跌，庫存上升。