在San Francisco，我們正在從新建公寓定價高峰滑落嗎？根據Mark Company新數據，看起來它似乎是這樣。Mark Company新數據顯示，上個月進入市場的新公寓價格比一年前進入市場新公寓價格低8%。

「這一減少是由於爭取買家的競爭激烈，特別是在有頂級裝修和配套設施的高層專案上，」這家房地產銷售和推廣公司發表聲明稱。

新公寓吸收量也比一年前下降了40%。上個月有1200新建築公寓庫存，比一年前高出83%。

在將轉售納入考慮時，銷售情況略好。轉售價格同比增長了3%，2016年8月到9月增長了1%。轉售公寓在過去的一年出售的數量是186套，同比上漲了13%，雖然8月到9月銷售下降了15%。

San Francisco市場現有有2.6個月的公寓庫存，這仍然不高（6個月被認為是買家和賣家之間的一個平衡點)，但大大高於我們在過去數年所見到的數據。事實上,它是自2013年以來最大的公寓積壓，高於其他西海岸城市。

例如，西雅圖有2.3個月的公寓庫存，而聖地牙哥市區公寓庫存只有2.1個月。另一方面，在洛杉磯市區，新公寓庫存同比上漲了358%，達到了4.4個月。