灣區住房平均價格再創紀錄，儘管同比銷售量連續第三個月下降。

據研究公司CoreLogic Inc.週三公佈的數字，在九個縣、科技含量高的灣區，住房或公寓平均價格6月達到712,000元。
這是連續第三個月創出價格新高。

銷售量較去年減少6.5%，已售房數量下降到8,679套。

整個加州住房平均價格為439,000元，較去年6月上漲了近6%。上個月買家完成超過45,200套住房的交易，成交數量比一年前下降了3%。

灣區房地產經紀人協會主席Kim Ott說，庫存甚至比去年更加緊張，新人口繼續進入San Francisco地區，已經居住在此的人則保持按兵不動。

「當我第一次在這個行業開始時，(房屋)每五到七年換手，」自1999年以來就投身這個行業的Ott說。「現在，它是七到十年。他們留在他們的住房中，這也會影響庫存。」

包括Oakland在內Alameda縣的銷售量較上年同期下跌近10%，而同期平均房價增長超過7%，達到705,000元。

在硅谷的心臟地區，Santa Clara縣住房銷售量下降7%，平均價格上漲4.5%至860,000元。

在南加州，銷售量較去年同期持平。這個有六個縣的地區平均房價為464,000元，較去年上漲了5%，6月份售出約24300套住宅。

南加州不同縣平均價格從低的內陸縣San Bernardino的285,000元到高的Orange縣的657,500元，差別較大。

San Francisco平均房價為117萬元。

但精打細算的購房者應該振作起來：協會公共事務主任David Stark說，在一些地區，價格正在穩定下來。

「價格仍在上升，」他說。「只是不再像過去幾年我們看到的那麼急劇或迅速。」