經過多年的指指點點，San Francisco市檢察官Dennis Herrera這回說「夠了！」他打算對全國最大的牟利性藝術學校、以及SF最大地主之一的藝術大學 (Academy of Art University, AAU) 提起訴訟，控告他們非法轉換22棟建物，來成就其房地產帝國。

提訟理由是「故意違規、不斷錯過截止日、經常無法實現承諾」，Herrera說該是將它納入城市規畫法律隊伍的時候了。

這起訴訟已在SF吵了十幾年，其間也罰了AAU數十萬美元的違規罰款，而該校也拒絕繳罰款。

根據訟狀，AAU的董事長Elisa Stephens和她的家族，透過子公司買了22棟商業和住宅建築，並未經市府授權，就「傲慢」地將這些建物轉成大學用途。而它們只是該校在SF擁有的40棟建物的一部分，多數都在SOMA及Nob Hill。