San Francisco市府的頂尖經濟學家不認為,對於像Airbnb這樣的短租仲介公司,會讓住房危機加劇。
首席經濟學家Ted Egan週一發表一份報告,由於缺乏數據,所以很難結論出,短租單位是否正從住房市場移出。
Egan的這份報告緊接在上週五,由市府的預算與立法分析師所做的一份報告發表,該報告透過Airbnb的表列,指出已有高達1960個單位從市場移到短租。
毫不意外,這兩份相對的報告已成為David Campos與Mark Farrell,兩位競爭提出法案規範住房短租的監事的子彈。
Egan認為,屋主必須一年短租123到241天,這依所在地段而定,才可能賺的跟長期出租一樣多。鑑於這個數字,無論上限是60天或120天,都能讓住房從長期市場變成永久性短租單位「消除風險」。