如果你的抵押貸款債務在2007到2012納稅年度期間被部分或全部豁免,你可以主張特別納稅救濟並且扣除你收入中被豁免的債務。Stock Photos Push the morgage

  1. 一般情況下,債務豁免產生於應納稅收入。但是,根據2007年抵押豁免債務救濟法,你可以扣除你主要住房被豁免債務最高200萬元。
  2. 限額是已婚夫或妻單獨申報100萬元。
  3. 你可以扣除通過抵押貸款重組而減少的債務,以及斷供中被豁免的抵押貸款債務。
  4. 要符合條件,債務必須被用來購買、建設或大幅度改造你的主要住房,並且屬於這個住房的抵押貸款。
  5. 出於大幅度改造你主要住房的再融資債務受益也符合扣除的條件。
  6. 用於其他目的的再融資債務收益-例如,支付信用卡債務-不符合扣除條件。
  7. 如果你符合條件,那麼填寫Form 982, Reduction of Tax Attributes Due to Discharge of Indebtedness,將其附在符合條件債務被豁免年份所得稅額申報中。
  8. 第二套房、租賃房產、商業房產、信用卡或汽車貸款上的債務豁免不符合納稅救濟條款。但在一些情況下,其他納稅救濟條款-比如無法清償-可以適用。IRS Form 982 對此類條款有詳述。
  9. 如果你的債務被減少或被取消,一般情況下,你將獲得一份年終聲明:來自你貸款方的Form 1099-C, Cancellation of Debt。根據法律,這張表格必須限制被豁免金額和斷供房屋的公允市場價值。
  10. 仔細研究Form 1099-C。如果任何所顯示資訊不正確,請理解聯絡貸款方。你應當特別注意Box 2中被豁免的債務金額以及Box 7所列舉的房屋價值。

Mortgage Forgiveness Debt Relief Act of 2007更多資訊,訪問IRS.gov.亦可參閱IRS Publication 4681, Canceled Debts, Foreclosures, Repossessions and Abandonments. 相關檔可登陸IRS.gov 下載或致電800-TAX-FORM (800-829-3676)獲取。

 

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