如果你在2010年購買一套住房，那麼你可能有資格主張首次購房者減免，無論你是一位首次購房者還是一個長期居民購買一套新房。購房者必須在購房之日年滿18歲，如果已婚夫婦，只要有一個人必須達到這個年齡要求。一個被贍養人不符合主張減免的條件。
國稅局希望你了解此類減免相關8件事情：
- 你必須在2010年4月30日當日或以前已經完成購買處於美國境內的一套主要住房或達成購買的約束性合同。如果在2010年4月30日前達成一個約束性合同，那麼你必須在2010年9月30日當日或之前完成房屋購買。
- 要被認定為首次購房者，你和你的配偶-如果你已婚-在購買之日之前三年裡必須沒有共同或分開擁有另外一套主要住房
- 要被認定為長期居民購房者，你和你的配偶-如果你已婚-必須在新房購房之日之前八年裡連續五年沒有居住在同一套主要住房裡
- 首次購房者最大減免是8000元，已婚個人單獨申報為4000元。長期居民購房者最大減免是6500元，已婚個人單獨申報是3250元
- 你必須進行紙質申報，附上表格5405 First-Time Homebuyer Credit and Repayment of the Credit以及購買證明文件。因此，如果你主張減免，你就不可以進行電子申報。
- 新住房購買者必須附上完成購房交易的交易清單複印件。新建房屋購買者無法提供交易清單，必須附上有日期入住證明。移動房屋購買者無法提供交易清單，必須附上零售合同複印件。
- 如果你是一個長期居民主張減免，國稅局建議你也附上五年連續期間內的任何文件，包括Form 1098, Mortgage Interest Statement或替代性抵押貸款利息聲明、財產稅記錄或房主保險記錄。
- 在美國境外服務的軍隊成員和某些聯邦僱員在購買美國境內的一個主要住房和申請減免上寬限一年。
相關規則-包括首次購房者納稅減免文件和其它資格要求-更多信息，請訪問http:/ /www.irs.gov/recovery.
