10月的失業率為9.6%，和9月的失業率持平， 因爲Job Opening增加，但失業人口也相對增加，才會造成平衡之緣故。其中以餐飲、旅遊業、娛樂業，有關項目的失業人口佔大多數。目前許多家庭因爲收入支付日常生活所需，房租（房貸）、學費、雜項開支負擔後，並無太多金錢剩餘，因而無法外出度假。當你走到街頭上，不妨注意各家商店，擠滿人潮的商店，大多數是屬於較低消費的百貨店，餐廳及便利速食。以往有名又高消費的商店或餐廳，業績就如今年第三級的房價及交易量般的再下跌。

今年的感恩節及聖誕節購買力，應該會不如往年；換句話說，今年的冬季會是另一個經濟寒冬，各大行業的業績多多少少都會受到波及。

在地產方面，許多有holding power的投資者也意識到這整個經濟的變化，已將手上的房屋轉成出租，或暫停推出銷售。等待明年入春之後，買氣增強後，才會再次放到市場上出售。因此，上個月房屋的總交易量下降，但平均房價卻稍有上升。

當然，還是有許多房屋投資人會問，“現在是不是可以進場買房子的時機？” 既然，我是資產投資顧問，我一定會說：“任何時間都是買賣房子的好時機。”“但是，買房子除了看市場、政策、經濟這些大方向之外，絕對不可以忽略了個人自己的財務狀況，這樣才能立於不敗之地。”

常常告訴投資人，“做投資，無論是地產或股票，資金一定要遊刃有餘。”也就是說，這資金最好不是借來的。更不能是，挪用生活必需支出的費用。通常我會稱呼這些如賭徒般的購房者為“投機者”。真正的“投資人”必須有足夠應付房價動蕩的holding power，也才有這個福氣在房價上揚賺到最多的利潤。這些資金不一定要很多，但必須是一筆不必去顧慮的資金，才可能在低房價時買進，等待高房價時賣出。

如同現在，是低房價時期，是買房存貨的好時機，但必須渡過今年冬季，等明年開春或早夏，房價上漲時再出手賣出，這中間的差價就是利潤，而這利潤絕對比存放在CD或Money Market更划算。

在此還是要強調“反方向操作理論”，在大家同聲韃閥的地產市場中，才有機會買到便宜又划算的房屋，當然，這要加上對自己財務評估上的自信心，是否能撐住至少３個月以上。

投資賺錢的不朽理論是“低價買入，高價賣出”，加上對自己holding power 的評估，相信你也是一位傑出的投資專家。