Apartment Guide一項新研究顯示，與2019年4月相比，Berkeley市2020年4月租金價格下降了22.58%。

對比的主體是一居室公寓，它的平均租金在2020年4月為2457元。

值得指出的是，2020年4月是冠狀病毒疫情核心時期，加州在此期間正處於嚴格就地避難令中。因此，很多人不太可能想搬家，除非他們不得不搬家。

新增建築也可能是租金價格下降的一個因素。

「從我們的數據來看，與2019年相比，2020年供應套數增多，因此供需關係在一些價格變化中可能發揮了作用，」Apartment Guide總編輯Brian Carberry說，「此外，與2019年相比，Berkeley2020年公寓平均平方英尺明顯減少，因此，我認為，新增的公寓可能更像微型公寓，它們的標價往往更便宜。市場上這些可用公寓的增加可能也在推低全市平均水準。」

另一家跟蹤租金價格的房地產網站Zumper列出的當前一居室價格平均為2400元，比5月下降了1%。

另一家公寓租賃網站RentCafe將Berkeley一套公寓平均租金確定為3284元，比上一年平均租金3165元增長了4%。

Zumper最近報告說，San Francisco一居室公寓租金自2019年6月以來下降9.2%。這是自2015年這個租賃網站開始記錄此類數據以來的最大降幅，並且一居室價格中值降至2017年3月以來從沒有見過的最低水準。