如果你是灣區小學的老師，在過去六年裡，你能住得起的地方的數量急劇減少。

加州教育部資料顯示，2018年，灣區小學教師平均收入為77616元。根據我們與Zillow合作的住房負擔能力資料分析，按照這個工資計算，在九縣灣區和Santa Cruz縣超過225個郵編區中，教師僅能支付其中16個郵編區房貸中值。已經假設他們存下20%首期款。

隨著住房成本飆升，灣區教師–以及那些努力雇傭和留住教師的校區–已成為灣區負擔能力危機的典型代表。三年前，前州長Jerry Brown簽署Teacher Housing Act of 2016(2016年教師住房法)，旨在讓校區涉足成為房東的行業更加容易。一些校區已經建房。其他校區也在制定類似計畫。去年，一家幫助教師支付首付款的San Francisco初創公司將足跡擴大到San Jose和東Contra Costa。

儘管有這些努力，但許多教師仍在掙紮。提議在校區物業上建造保障性教師住房的San Jose Unified表示，隨著住房成本快速上漲，每年每七名教師中就有一名不得不被替換。San Mateo更糟糕，它的Jefferson Union High School District表示，住房成本導致年流失率達到20%。

我們的分析顯示，在San Mateo、Santa Clara、Santa Cruz、San Francisco、Marin 或Napa縣，去年沒有任何郵編區的房貸是普通小學教師平均收入可負擔的。小學教師能負擔的16個郵編區集中在4個灣區縣：Alameda、Contra Costa、Solano和Sonoma。

2012年，當灣區房價在經濟崩潰餘波中觸底時，如果你是能拿到灣區小學教師平均工資6.78萬元的人，那麼，你可以支付灣區近四分之一郵編區房貸中值。

對於租房的教師來說，情況更糟。今天，如果一名教師想在沒有室友共住或沒有其他家庭收入情況下租房，那麼，可負擔郵編區比他們打算購房時可負擔郵編區還要少。

只有12個郵編區(全部在Solano和Contra Costa兩縣)租金中值為1940元或更低。1940元是收入77616元的人每月可花費、而不超過住房費用建議限額的金額。可負擔是指支出不超過稅前工資的30%，這是財務顧問通常建議的門檻。

回到2012年，租房教師可以負擔超過三分之一灣區郵編區租金中值，這些郵編區包括Alameda、Contra Costa、Santa Clara、Solano和Sonoma各縣的街區。

可負擔選擇越來越少，意味著教師通勤時間更長。2012年，如果一名教師在Palo Alto一所小學工作並租房住，那麼到最近的可負擔郵編區95122(在Santa Clara縣East San Jose附近)有大約30分鐘通勤路程。

今天，同一位老師必須開車一個多小時行進60英里，才能到達最近的可負擔郵編區94520-在Contra Costa縣的Concord。