San Francisco再次成為全國最熱門辦公市場，儘管AI公司對空間需求的規模在縮小，但它們仍在推動需求。
在VTS第三季度辦公室需求排名中，San Francisco位居榜首，並且灣區占全國所有AI相關辦公空間需求的近一半。VTS數據追蹤開始尋找辦公空間的公司-這是一個領先指標，通常比簽署租約早六到九個月。
根據VTS，San Francisco有90家AI公司正在尋求總面積530萬平方呎的辦公空間。在這些潛在租戶中，23家正尋找至少5萬平方呎的辦公空間。儘管總面積需求下降15%，但尋找辦公空間的AI公司的數量同比增長51%，。
這一轉變表明，在包括Anthropic在內的大型AI企業鎖定大量空間後，越來越多的小型AI初創公司進入市場。市場租戶在增加，但他們不一定在尋找相同數量的空間。
需求擴展到San Francisco以外。矽谷60家AI公司尋求340萬平方呎辦公空間，其中22家公司需求至少5萬平方呎辦公空間。東灣還有11家公司在尋找186000平方呎辦公空間，但尋求至少5萬平方呎辦公空間的公司不到三家。
按平方呎計算，這三個市場加起來占全國AI辦公室需求的49%。僅San Francisco就占29%，遙遙領先占18%的紐約。
與此同時， San Francisco的AI辦公空間需求比去年第三季度下降33.6%，比今年第二季度下降8.4%。但自去年年底以來，需求增長21%，是VTS所追蹤市場中增幅最大的。
根據VTS數據，儘管這是疫情以來第二高的第三季度數據，但全國範圍內辦公需求在第三季度有所降溫。
