San Francisco一棟住宅以標價近一倍的價格成交，成為該市豪宅市場超熱的最新示例。
位於2 Sixth Ave.的這棟住宅以1500萬元價格成交，比初始標價800萬元高700萬元。它於9月17日掛牌出售，這是它建成以來第二次易手。
這棟四臥四衛住宅面積4490平方英尺，建於1914年。初始主人居住了70年。1984年，它首次出售給居住至今的居民。
售房代理Maureen Terris說賣家已90多歲。在公開文資料中，這棟住宅的所有人是Joan McGrath和Bob McGrath。Bob創立了模組化建築租賃公司McGrath RentCorp。
Terris說，這棟住宅地處Lake Street附近一胡同盡頭，該區域住房需求一直很高。住宅一側與Presidio搭界。這個絕佳位置，再加上原始紅木裝飾等建築細節，使其成為一個理想房源。
它所在的9233平方英尺地塊是常見San Francisco地塊的三倍多。Terris說，它有燃木壁爐、法式門和格子天花板，還有內置書架和凸窗，讓人產生一種優雅、永恆的感覺。這棟住宅還有一個圖書室、一個後花園和一個大露臺。一條磚砌車道通往一個獨立的兩車位車庫。
不過，這一成交並沒有創下紀錄。根據Compass一位代表，Cow Hollow一處房產在5月以超出標價88.7%的價格成交，成交價格也是1500萬元。
Compass數據顯示AI繁榮推動San Francisco豪宅市場大幅上漲以及房屋以五年最快速度售出。超標價出售的房屋在San Francisco很常見，但這一趨勢已達到全新高度。即使出價超過標價85%，也不能保證出價者贏得競標戰。根據這家房地產仲介機構的最新數據，85%的房屋售價超過標價，比2025年增長18%。房價上漲24%
