灣區房荒已持續很久，大家也常認為這是灣區房價居高不下的主因。
但是愈來愈多人注意到，大片大片的住宅建築工地如雨後春筍豎立，成了灣區近幾年來的新風景。
一些過去常去光顧小商場陸續傳出關閉的消息，一問，都是要打掉重建。蓋什麼？ 蓋住宅呀，頂多一樓有些辦公室或店面點綴。
以矽谷最大城聖荷西市為例，正在興建或是已取得許可但還沒有動工的「籌建項目（pipeline）」就達3萬戶。在全美類似規模的都市裡名列前茅。
較小號的城市如蘋果公司總部所在的庫比蒂諾也很驚人。最為人所知的是原本大商場Vallco Mall 建築早已推倒但土地野草叢生，並不見太大動靜的Vallco 建地，位於Stevens Creek 大道和Wolfe 街的交口，目前正式命名為「The Rise （暫譯：揚升）」已訂興建2669戶，其中會有356戶「可負擔住宅」 。
這片龐然巨物的第一期叫Town Square West，會蓋1369 戶住宅，其中有232戶可負擔出租住宅，工程今年已開動，初步完成預估是2028年。細分之下，這部份會有744戶按市場價格出租的住宅（這是相對於較低價的可負擔住宅而言） ，另有393戶可買斷、由屋主擁有的住宅。
庫比蒂諾面積僅13平方哩，人口不及六萬人，前Vallco Mall 這塊地皮就要蓋出如此高數量的住宅，真是驚人。日前，筆者的牙醫診所也透露，他們這離Vallco 只寥寥數個街區的辦公樓小區也要改建了。蓋什麼？ 蓋住宅呀！ 牙醫診所因而必須搬家。
一個疑問不免升起，蓋蓋蓋，這些房子都要賣給誰呢？
舊金山的房價是看好的，AI新貴喜歡去這個小而美麗，全世界獨一無二的城市買房子。矽谷則由很多城市所構成，這裡的公司並非只有AI 這種大有前途的大公司，不少公司已大規模裁員以因應AI 新時代的到來，那麼，這些興建速度比裁員還要慢幾拍的房子，將來蓋好了要賣給誰？ 還能有那麼多人捧著錢來買嗎？
傳說中以全現款從中國來灣區買房子的人也明顯減少，中國的經濟有它的困難，而且困難不小，錢進來的步伐趕得上現實嗎？
鄰舍把老房子拆光重建，蓋了美輪美奐的二樓巨屋，工地的圍籬拆除才知他們蓋了ADU，也就是說相連有兩戶，一大一小，小的一邊也有「之二」的門牌號，這ADU可自住或出租，但畢竟缺了獨棟應有的車庫，就得把車停在路邊，這小街以往的寬敞和靜謐在消失。利字當前，擠一點窄一點又算什麼犧牲？
如今，買菜買點心都到大的亞超去買，讓你慢悠悠走走買買的零售越來越少。成長中的孩子也可憐，沒什麼地方可以去，只能到水泥叢林裡的奶茶店裡聊天，或者超大購物中心閒耗。不過，也無所謂了，反正大家不過換個地方滑手機就是了。
前陣子，老同事告訴我她已有半年沒有看「真人」演的劇了，都看AI 拍的大陸劇，明知全是假，裡頭的人物都很像，丈母娘和婆婆的嘴臉類似，女主角和女二眉眼也很像，但劇情緊湊不費腦筋且免費，看著看著就上癮了。
或許這就是未來的生活？ 大家看著很像的劇、開車回到蓋得很像的大片住宅裡睡覺、到商場裡點基本差不多的奶茶來喝。這種日子不會遠的。
文/ 艾登
