隨著越來越多的科技工作者在人工智慧熱潮中湧向矽谷，City Ventures等開發商正尋求通過新開發專案或通過重新開發其他商業場所滿足日益增長的住房需求。
據報導，Sunnyvale規劃委員會批准授予City Ventures特別開發許可證，允許City Ventures拆除1484 Kifer Road一棟工業建築並建造137個聯排別墅式公寓單位。Fortinet擁有這塊4.4英畝的土地。
City Ventures發言人Kian Malek告訴規劃委員會，這棟建築已「失修」，從而成為「一個絕佳填充場地並為建設更多住房提供絕佳機會」，City Ventures因此對它進行重建。
該專案由13棟三層建築組成，並有一條綠道貫穿。在137套住宅中，28套將以低於市場價格出售。Malek說，這些房屋將面向首次購房者、小家庭、希望縮小住房面積的人以及有資格獲得低於市場價格單位的買家進行銷售。
2021年，Fortinet以4400萬元收購了這棟約9.6萬平方英尺的工業建築。近年來，這家總部909 Kifer Road的本地公司在這座南灣城市加大房地產持有。今年早些時候，Fortinet以4700萬元從Intuitive Surgical收購了七處物業，其中大部分是工業建築，為其增加了約77000平方英尺空間。
加州要求Sunnyvale市到2031年新建11966個住房單位，其中包括6709個低於市場價格的單位。
隨著開發商尋求縮小供需差距，公寓、聯排別墅和其他待售住房專案與Sunnyvale多戶租賃市場一起增長。
Valley Oak Partners的一個聯排別墅開發專案正在777 Sunnyvale Saratoga Road進行中。這家總部San Jose的開發商去年獲得批准，在一家前五金供應店舊址上建造80套聯排別墅和162套公寓。
