Carmel Partners為它灣區投資組合新增了San Jose一棟公寓樓。
據報導，這家San Francisco開發商的一家附屬公司以1.22億元收購了位於333 Sunol Street的268個單位公寓樓Silver。
賣方是Essex Property Trust附屬公司。Swenson和Republic2019年完成Silver建設，開發成本1.023億元。附屬設施包括游泳池、水療中心、健身中心和狗公園。
Silver單價折合每單位45.6萬元。根據CBRE數據，這與過去五年Santa Clara縣大型多戶住宅平均單價約46.7萬元相一致。
Essex首席執行官Angela Kleiman在最近電話財報會議上表示，北加州是該公司表現最強地區，在全國多戶家庭市場競爭中處於領先地位。Kleiman指出：「有限的住房交付和科技行業對整個灣區的持續投資推動需求」，另一個因素是大量員工湧入，其中許多人與蓬勃發展的人工智慧行業有關。
根據Kidder Mathews第二季度報告，Essex是灣區第二季度單價最貴多戶住宅銷售的賣家：它將San Jose的Meridian at Midtown公寓以1.053億元售給Holland Partner Group，折合每單位482,798元。
