San Jose市官員表示，加州首例以獨立產權公寓形式出售的附屬住宅單位（ADU）落戶於此，這為更經濟實惠的購屋途徑樹立了潛在典範。
這套位於市中心附近Josefina Street的749平方呎（約69平方公尺）、兩房的ADU，六月以53萬元的價格成交。根據加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors）的數據顯示，這大約是Santa Clara縣五月高達210萬元的獨棟住宅中位數的四分之一。房地產經紀公司Redfin六月將SJ列為美國十大最昂貴房屋市場之一，排名依據是購屋所需收入佔中位數的比例。
ADU又稱為姻親房或孝親房，通常擁有高達1,200平方呎的居住空間，並且必須包括廚房水槽、烹飪設備和獨立的浴室。
此次交易得益於2023年通過的加州法案AB 1033，允許屋主將ADU改建為公寓，並將其與主房產分開出售，而不僅僅是出租。根據該法案，ADU需繳納獨立的房產稅，但需與主屋主簽訂物業主協會協議，共同管理屋頂或車道等公共區域。
