又一家人工智能公司在San Francisco壯大。
人工智慧公司LangChain在South of Market從Sony Interactive Entertainment轉租303 Second Street建築7萬平方英尺辦公空間。在LangChain簽訂這份新租僅約一年前，它剛搬進兩個街區外501 Second Street 11800平方英尺辦公室。
Sony PlayStation 2019年簽署303 Second Street建築三層13萬平方英尺的租約。LangChain轉租協議包括Sony所佔用三層中的兩層。根據SEC備案資料，Sony PlayStation母公司Sony Group Corporation在灣區和大洛杉磯租賃了Kilroy物業131642平方英尺空間。灣區其他Kilroy物業包括South San Francisco的Oyster Point，以及San Francisco的100 First Street、100 Hooper Street、201 Third Street和350 Mission Street。
303 Second Street建築有78.5萬平方英尺面積，擁有Reddit和DoorDash等知名科技租戶。總部洛杉磯的Kilroy Realty 2010年以2.333億元購買該建築。截至3月，該建築佔用率為66.1%。
人工智慧公司一直是San Francisco及其他地區辦公空間需求的關鍵驅動力。根據Newmark數據，租戶需求高達約970萬平方英尺，比一年前增長50%。科技公司約占這一需求的一半，而人工智慧公司單獨占四分之一。JLL的Alexander Quinn稱，需求已有效反彈至2018年水準，San Francisco已開始從「恢復模式」向「升溫模式」轉變。
OpenAI和Anthropic等人工智慧巨頭引領這一潮流，今年春天早些時候，這兩家公司在San Francisco辦公面積都超過100萬平方英尺。最近幾個月，Together、Flux、Zypra、Harvey和Reflection等小型人工智慧公司在San Francisco租賃了數萬平方英尺辦公空間。
