在Mill Creek Residential Trust接管下，San Jose市中心原Greyhound站終於迎來一個明朗的命運。
包括這個原巴士站的San Jos市中心兩處長期閒置房產將被改造成娛樂區。該專案由當地企業家Mauricio Mejia主導推進，建成後將命名為San Pedro South。
位於60-70 South Almaden Avenue的Greyhound將成為一個名為The Greyhound的戶外音樂會和娛樂場所。Mejia希望為本月晚些時候的FIFA World Cup做好準備，讓這個空間可以舉辦音樂會、節日、觀球派對和文化慶典等活動。另一個名為The Domes的娛樂場所將在Post street和South San Pedro street拐角處拔地而起；它將採用Las Vegas的Sphere的設計。
兩處房產由Mill Creek Residential Trust和Houston開發商SJ60-70 LLC擁有。在Greyhound原所有者去年申請破產後，SJ60-70 LLC成為新的所有者；去年秋天，貸款人因原所有者喪失抵押品贖回權沒收該房產。塗鴉清理和粉刷新塗料等現場清理施工已開始。The Domes估計耗資300萬元，而Greyhound現場施工預計耗資超50萬元。
San Pedro South位於已規劃多戶住宅場地之間，這些場地看上去會增加客流量並在San Jose市中心打造一個步行社區。然而，這些專案的建設尚未開始，因為隨著建設成本飆升，開發商為專案融資難度很大。
Mejia說：「這些物業就在那裏，讓這些開發商付出代價，」指出Greyhound場地業主每年支付數十萬財產稅。Mejia說，San Pedro South目標是在這些住宅專案開發或落實融資的同時「啟動這些物業」。
