離開加州?擁有住房可能性高48%

一項長達十年的分析證實,隨著逃離加州高生活成本的居民在更實惠地區以更快速度擁有住房,「California Dream」在其他地方更容易實現。

UC Berkeley加州政策實驗室(California Policy Lab)的這項研究追蹤2016年至2025年家庭狀況。它的數據展現可負擔性的鮮明對比。 

加州人遷到了房價中位數比加州低39.6萬元(48%)的地區。 包括稅收和保險在內的每月住房費用從加州的平均2376元降至目的地州的1705元。

租房者也從中受益:月租金減少約30%。

加州政策實驗室執行主任Evan White表示:「California Dream的價格上漲,許多家庭離開加州前往更實惠的地方。」

他指出遷居的影響是「明顯的」,強調目的地社區的價格通常只有一半,家庭因此能更快地從租房過渡到買房。

Nevada是最大目的地,每年加州每10000人有81人遷居Nevada;隨後是Idaho(64人)和Oregon(37人)。。 

專家正觀察遷居是否最終推高這些「流入」州的成本,從而可能縮小目前吸引加州人離開的負擔能力差距。

如果你正考慮改善你的財務前景,確保研究目的地州具體房產稅和保險費率。房產稅和保險費率是帶來研究發現的672元平均節省金額的兩大因素。 

未來購房者還應比較七年住房擁有成功率-離開加州的人為48%,而搬到加州的人只有27%。

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