華麗商圈背後的困局：聖荷西「越南城」管理糾紛，商家求助無門。
在聖荷西的小西貢（Little Saigon），商業地標「越南城」（Vietnam Town）原本該是族群引以為傲的繁華中心，如今卻成了一場漫長的權力拉鋸戰現場。面對商家持續一年的投訴，市府官員終於在近期下達了整改令，但商場管理方的「冷處理」態度，讓每天辛苦經營的小業主們感到無比心寒。
一個停車位，難倒英雄漢
走進越南城，最令人頭痛的不是菜單，而是停車位。市府法規執行人員發現，商場管理方在主停車庫設置了一個垃圾箱路障，導致大半個車庫「看得到卻停不到」。對依賴客流量的餐廳老闆來說，這無疑是掐住了他們的咽喉。
雖然市府下令 12 月 18 日必須移除路障，但截止日期過後，現場依然如故。Pho This Way 的老闆 Jason Tran 指著依然被封鎖的斜坡說：「什麼都沒做，他們根本不當一回事。」
差別待遇與沈重的帳單
除了停車位，這場糾紛還揭露了商場內部更深層的不公。一群商戶憤而提起訴訟，控訴管理協會（HOA）玩弄雙重標準：
- 罰款與折扣： 一些餐廳因為使用戶外公共區域被處以重罰，但某些特定商家卻能享有管理費折扣。
- 浪費公帑： 商家指責管理層不顧反對，在未經許可下花大錢購買大型垃圾壓縮機、私接電力設施，用的卻是商家的「商業改善基金」。
各執一詞的「羅生門」
面對指責，業主協會主席 Deon Vu 有自己的說法。他解釋車庫關閉是因為電梯和消防淋噴系統損壞，「我們正在等市府的維修許可證，」他無奈地表示，「市府要我們開放，卻又不給許可證，這很奇怪。」
但對於小商家來說，這聽起來更像是拖延的藉口。Jason Tran 質疑道：「如果消防系統有問題影響整個車庫，為什麼一樓卻能照常開放？如果車庫壞到不能用，那為什麼開發商還在源源不絕地出售這些商業單位？」
誰來守護這座社區客廳？
聖荷西擁有越南境外最大的越南裔社區，越南城本應是大家的「社區大客廳」。但現在，這裡卻充滿了訴訟、罰單與無聲的對峙。市府預計在 1 月份進行聽證會，並對逾期未整改的管理方處以按日計算的罰款。
對那些在店裡忙進忙出的經營者來說，他們要的不多 – 只是一個能讓客人停好車、能被公平對待的經營環境而已。
