Blackstone接近收購San Francisco市中心Four Seasons酒店。
這家紐約投資公司計畫約1.3億元收購這家位於757 Market Street的277個客房的酒店-折合每個客房46.93萬元。
該價格遠低於賣方Westbrook Partners去年上市時要求的1.816億元。Eastdil Secured在交易中代表賣方。
San Francisco以及整個灣區的住宿市場還有很長路要走。
今年夏天，紐約另兩家投資公司Newbond Holdings和Conversant Capital斥資4.15億元收購了San Francisco市中心兩家長期陷入困境的酒店。這個價格比兩家酒店2016年評估價低10多億元。
兩家公司計畫再投資2.25億元對兩家酒店進行翻修。他們收購的是Hilton San Francisco Union Square和Parc 55 San Francisco。兩家酒店有近3000個客房，收購價格折合每個客房14.07萬元。
CoStar數據顯示，今年前九個月，San Francisco酒店入住率攀升至70%，截至今年9月，每個可用客房日收入為157.36元。相比之下，2021年，由於犯罪和生活品質問題，遊客和商務旅客避開San Francisco，酒店入住率低於50%，每個可用客房日收入為67.52元。
部分得益於城市犯罪率下降和市長羅偉對無家可歸者營地的打擊，酒店業務正在回暖。即將於2月在Santa Clara舉行的Super Bowl和明年六場 World Cup比賽預計將吸引大量遊客來到灣區。
