近半個世紀以來，Union Square一棟零售和辦公樓首次迎來新主人。
據報導，Beverly Hills投資人Bijan Chadorchi以3050萬元收購了3.8萬平方英尺六層251 Post Street建築，折合每平方英尺價格803元。這棟建築由通過附屬公司控制該建築近50年的Grosvenor出售。
Cushman&Wakefield的Kazuko Morgan表示，該建築上市後引起極大關注。「人們表現出令人難以置信的興趣，」Morgan說。「這證明Union Square是最穩定購物場所之一。」
這筆收購是Chadorchi在San Francisco市場的最新交易。8月，他以1330萬元售出180 Redwood Street一棟4萬平方英尺商業建築，買方是Service Employees International Union Local 1021。
251 Post Street建築建於1908年，後於2004年進行了抗震改造。
該建築坐落在一個有Cartier、Harry Winston、 Rolex、Patek Philippe和Ferragamo等奢侈品零售店的豪華街區，有近10000平方英尺的底層零售空間。截至6月，該建築出租達到54%，租戶包括St. John Knits和一個目前正尋找轉租租戶的前RealReal旗艦店。
過去一年Union Square地區一系列交易標誌著這個在疫情後舉步維艱的零售熱點的緩慢復蘇。
上個月，Fountainhead以不到疫情前估價一半的價格收購800 Market Street「Flatiron」建築，而Dallas投資人Douglas MacMahon在前一個月收購了債務纏身的One Union Square建築。在春季和夏季，對San Francisco復蘇有信心的多倫多Reichmann房地產家族後裔Ian Jacobs開始購買Powell Street沿線房產。
