Brownstone Shared Housing開新店增新床，固然是這家逼市府就地合法的城市駭客新創公司的一大勝利，但其快速將商辦轉住辦的賣點，也讓舊金山有了山不轉路轉的出口，轉出了商辦閒置率全國墊底的位子。
為零售、商業房地產和民間機構等各行業，提供消費者行為和人流量模式洞悉的Placer.ai報告，舊金山的2025年7月辦公室足跡年增21.6%，是這家位置分析公司追蹤的所有城市中，表現最好的一座。雖與疫情前相比，還有很長的路要走，例如紐約市的商辦人流就已比疫情前更好了，但舊金山之所以引起注目，是因為它進步很多。
Placer.ai分析研究主管R. J. Hottovy說：「這是迄今為止，我們對辦公大樓指數月度更新最感興趣的一次。」Hottovy解釋了Placer.ai的研究方法，透過與應用程式公司合作，從超過2500萬台行動裝置獲取位置數據，並使用「最新的機器學習和人工智慧」來評估到場人數，例如在舊金山，就有大約一百棟辦公大樓被追蹤。對於舊金山七月份表現出來的數據，他說真令人鼓舞。
相信連舊金山人也認為還有一段「很長的路要走」，但一個人路走久了，是需要被打氣的。七月的數據顯示，與今年初相比，舊金山的辦公大樓造訪量大幅上升，當時該市的辦公大樓造訪量一直比2019年的水平低44%至51%。同時，舊金山在全國七月份排名中也上升了兩位，超越了丹佛和洛杉磯，擺脫了墊底的位置。
雖然促使辦公室人流增加的原因很多，例如回公司上班強制令，也有人工智慧公司在舊金山很興旺的因素，另一方面則是人口增加了，不過Placer.ai的數據可能不僅僅反映員工回來上班這麼簡單的情況。因為商務旅行和會議活動似乎正在舊金山反彈，這也可能會增加人流量，而這一點可從一家重量級公司，決定將年會從德州遷回舊金山舉辦獲得佐證。
多年來，人們聽到關於舊金山的消息幾乎是那家公司又棄這座城市而去，或者街頭巷尾的喪屍吸毒者，以及零售店面一間間收。除了2023年亞太經合會讓舊金山風光一陣子外，這座擅長舉辦大型會議的城市就一直沒什麼亮點可照耀四方，如今全球最大信用卡組織Visa，為慶祝Visa支付論壇設立廿週年，承諾從2026到2030年在舊金山Moscone中心舉辦活動。去年論壇是因該公司的舊金山Mission Bay總部落成，所以是在舊金山辦，但今年則因「不明原因」移到德州達拉斯舉辦。
這家灣區老牌大公司浪子回頭了，Visa全球市場集團總裁Oliver Jenkyn於八月底在新聞稿中表示：「支付的未來在舊金山，這座城市一直是Visa發展的核心。通過舉辦Visa支付論壇，我們正在投資當地社區，支持經濟成長，並展示舊金山做為全球創新中心的地位。」
既然如此，今年跳到達拉斯舉辦就顯得非常跑調，至少去年以前都是在舊金山辦的，而且論壇廿週年慶也要回到舊金山，為何今年不見了呢？Visa從沒在公開場合說明原因，一般判斷是認為場地靈活性和成本，因為達拉斯憑藉其中心位置、較低的成本和現代化的基礎設施，已成為舉辦大型企業活動的熱門目的地。另外，Visa也說今年遷徙是為期一年的決定，而非永久遷移。
回頭是岸，舊金山處處是美麗的海岸。市長Daniel Lurie最開心了，在其Instagram上特別放了一段他與Jenkyn站在Visa的Mission Rock總部，所錄的天大好消息宣布影片。市長問了總裁為何回來舊金山辦，總裁開宗明義地說：「舊金山是Visa的家，我們在全球兩百多個國家地區開展業務，這裡是我們的家。」
活力與創新是總裁盛讚舊金山的兩大特點，同時這場年會有來自全球的數千嘉賓與會，所以市長也請他在年會期間，幫忙推銷一下舊金山。Jenkyn說：「我很開心舊金山所做的一切，數據不會說謊…今年上半年在這座城市消費的金額，相比去年同期增長超過一成，而且今年迄今，是每個月都在成長。人們來自紐約、費城、芝加哥、華府、邁阿密與達拉斯，外國遊客有來自英國、來自台灣、來自日本與來自韓國…今天的舊金山已經回來了！」Lurie推文寫道：「從會議回歸到商家重新開張，市中心處處洋溢著活力。舊金山新的一天，我們出發吧！」
Moscone中心不乏大型會議，APEC 2023就在那裡舉辦。但近年來，包括Twilio、Workday和三星在內的多家公司已退出Moscone中心辦活動，著實重創舊金山人信心，所以Visa的回歸意義非凡，意味著這座城市的旅遊業已從疫情中復甦，市容已非昔日的「厄運循環」，城市排名再也不墊底，希望這個時候，CNN再來一次特別報導《舊金山怎麼了？》
記者 Pegasus J. Juan
