San Francisco最珍貴辦公樓之一正在市場上出售。
據報導，在Embarcadero附近、位於101 California Street的48層建築正在出售。這棟120萬平方英尺摩天大廈的租戶包括Goldman Sachs、 Morgan Stanley和Chime 。
該建築要價總價超10億元，折合每平方英尺約900元。在疫情前，它的價值超每平方英尺1000元。
Eastdil Secured代表業主銷售這棟摩天大廈。Hines開發了101 California並管理該建築，同時擁有大廈不到10%的少數股權。新加坡主權財富基金GIC Private Limited擁有大廈多數股權，香港金融管理局也持有部分股權。
這棟摩天大廈2023年完成7500萬元底層翻修，升級了室外廣場和大廳，同時增加了一些酒店式設施。
對於從辦公室空置率高和售價下跌的疫情低迷中緩慢恢復的San Francisco辦公室市場來說，此次上市可能標誌著一個轉捩點。這棟大廈與Ferry Building、One Maritime Plaza和Transamerica Pyramid一起成為San Francisco市標誌性建築。在四大標誌建築之一上一次上市中，紐約投資人2020年收購了Transamerica Pyramid。
在市場復蘇之際，101 California上市可能恰逢其時。
「我們摸不著頭腦。市場有這麼多積極信號，你為什麼現在要賣？」但是一位未透露姓名的市場參與者說。「並且，這是一個非常貴的價格。它的價格上了10億元，其中有一筆7.5億元貸款。」
另一位匿名的消息人士表示，這是市場信心的標誌。
最終，101 California的出售代表對當地市場的考驗。
