Ellis Partners計畫將Oakland一幢前American National Red Cross建築改造成老人住宅樓。
近日，這家San Francisco房地產投資和開發商向Oakland市提交了一份在6230 Claremont Avenue建造一座七層、197個單位的老人住宅樓的申請。該公司表示，老人住宅樓是該地塊最經濟可行的開發方案。
Ellis Partners高級副總裁Patrick Flynn說，公司最初考慮在該選址建造市場價住宅樓，但後來轉向老人住宅樓，因為在當前市場條件下建造老人住宅樓更具財務可行性。
新的老人住宅樓包括影院、健身中心、遊戲區、露天中央庭院和室外露臺等設施。為將這一願景變為現實，Ellis Partners正與Spirit Living Group合作。Spirit Living Group是總部San Anselmo的公司，在整個灣區開發、擁有和運營老人住宅社區。
American National Red Cross自1999年以來一直擁有6230 Claremont Avenue建築，並將其用作獻血中心直到2023年關閉並將建築上市出售。Ellis Partners當時出價購買，但輸給另一位買家。但另一位買家買家的這筆交易最終失敗，促使Red Cross聯繫Ellis Partners幫助重新開發該選址。
Ellis Partners在灣區有多個辦公和多戶住宅房產。去年8月，該公司與Flynn Properties合作以3640萬元在San Francisco收購631 Howard Street辦公樓。今年2月，Ellis以1550萬元在Sunnyvale收購一個科技園區。
此外，The Point at Rockridge是另一幢有148個單位的老人住宅樓，在上個月上市掛售。Angelo Gordon and Company和Auctus Capital Partners於2018年以6140萬元購買了這幢樓。
