一個建設近200套經濟適用房的專案將於下個月在South San Jose動工。
San Jose市議會6月10日一致批准7370萬元多戶住房收入債券，用於彌補與開發商Affirmed Housing合作開發1.6億元經濟適用房所需資金的剩餘缺口。這座191個單位的公寓樓將是100%經濟適用房，有128個停車位。
Affirmed Housing北加州副總裁Rob Wilkins說：「如果沒有城市資金，專案將大大推遲。這些資金對專案成功至關重要。」
資金餘額包括1950萬元城市貸款、來自Santa Clara縣Measure A基金的200萬元和2770萬元州稅收抵免權益。
開發商還通過Low-Income Housing Tax Credit專案獲得5540萬元聯邦稅收激勵。該專案是全國經濟適用房建設主要資金來源。
位於1371 Kooser Road的The Arcade將為收入占地區中位數40%至70%的人提供139套公寓；對於一個四口之家，收入在73700至129010元之間。此外，50套公寓將留給沒有住房的居民和收入低於地區中位數30%的人；對於一個四口之家，收入低於55290元。兩套公寓將用於管理。這座7層樓開發專案共包括50套三居室公寓、48套兩居室公寓、18套一居室公寓和75套一室公寓。
建築將部分由太陽能供電，並配備節能電器，它還配套一個戶外燒烤區和一個電腦室，並且它的所有居民將獲得免費VTA通行證。
專案原定於2023年開工，但Wilkins表示，融資時間比預期長。施工將於下個月開始，預計2027年12月完工。
Affirmed Housing正進行多項經濟適用房開發。Berryessa Transit Center專案將為North San Jose增加195套經濟適用房。它將改造King Road繁忙交通走廊，該走廊與專案地塊平行，有幾英里公交專用道、自行車道和29000英尺人行道。
去年，該開發商獲得3800萬元撥款用於建造Berryessa公寓。這筆撥款來自Affordable Housing and Sustainable Communities Program，該專案為將經濟適用房與環境可持續性相結合的專案提供資金。
Affirmed Housing在San Jose已開發其他四個房產專案，包括Villas on the Park（San Jose第一個用Measure A資金建造的經濟適用房開發專案）、Vitalia、Fairways和Vela。
The Arcade是Affirmed Housing在San Jose第二大專案，僅次於Berryessa專案。
