灣區國會代表希望通過立法給予經濟激勵，推動房主提升應急準備和減少損失，從而吸引財產保險公司回到加州。

聯邦眾議員Mike Thompson（D-St.Helena）週四宣佈一項兩黨立法，旨在建立一項撥款專案，並為採取措施加固房產抵禦火災和其他災難威脅的房主提供稅收優惠。

該法案由Doug LaMalfa（R-Richvale）合著，眾議員Jared Huffman（D-Marin）和其他人共同發起。

該法案是House Resolution 7849，被稱為Disaster Resiliency and Coverage Act（災害回復力和承保法案）。此前，幾家主要保險公司宣佈，他們將停止在加州提供財產保險，也不會續簽現有保單。

通過激勵房主開展減災工作，該立法旨在降低保險損失，並讓保險公司認為在加州運營是值得的。

Huffman說：「我們的法案是解決這個問題的一個聰明方法：它激勵災害回復力，這反過來又將使保險公司重返市場。」

根據該提案，10000元災害回復力施工補助金將通過Federal Emergency Management Agency向房主提供。30%的災害回復力成本的稅收減免也將提供，以幫助較大的房主彌補通過硬化技術（包括創造可防禦空間和使用防火建築材料等策略）提高房屋防災準備的成本。

在2017年被Tubbs Fire摧毀的Santa Rosa的Coffey Park聚居區，Thompson和Huffman在與當地領導人舉行的新聞發佈會上宣佈了這項立法。這場野火共摧毀5600多座建築，造成22人死亡。

「隨著保險公司退出房地產市場，加州房主和企業主尋找保險變得吃力，」Thompson說。「家庭越來越依賴保險公司幫助他們重建。」

Thompson辦公室表示，加州三大保險公司State Farm、Allstate和Farmer’s承保了州40%的保單。這些公司稱持續的野火和洪水風險促使他們放棄加州。State Farm在2023年宣佈將停止接受新保單，並在今年3月表示不續簽72000份保單。包括USAA、Travelers、Nationwide、Chubb和The Hartford在內的多家其他公司也限制或收縮在加州的承保，尤其是對易受災地區的房產。

Huffman說，在今天形勢下，許多在Tubbs Fire後重建的人將沒有可負擔的保險可以選擇。

根據Thompson辦公室，房屋沒有保險時，房主損失房屋價值的12%。

Rohnert Park市長Susan Hollingsworth-Adams在新聞發佈會上表示支持該法案。她說，如果房主不能投保，城市會損失超過8億元的房產價值。

加州僅有的可用新保單是在超額或盈餘市場提供的保單。超額或盈餘市場使得獲准的州外保險公司能以更高價格提供保險。

該法案還限制將補助金視為應稅收入，並建議州在設定保費時考慮減災努力。 這項法案接下來將由眾議院Ways and Means Committee和Transportation and Infrastructure Committee聽證。