根據Redfin一份新報告，灣區是全國擁有住房最昂貴的地方。

報告稱，灣區住房擁有溢價最高，買房成本是租房成本的兩倍。全國各地抵押貸款利率都在上升。但在San Francisco、San Jose和Oakland，被認為是高端住房的住房更多，這些房屋的利率使擁有成本高得多。

對於灣區居民來說，高昂生活成本並不是什麼新聞，但對於那些在租房還是買房之間需要做出決定的人而言，Redfin表示，在灣區租房是更便宜的選擇。

Redfin首席經濟學家Daryl Fairweather表示，這是因為抵押貸款利率和利息更高。

Fairweather說：「有大額債務，這使得複利比小額債務積累得更快。因此，在最高端市場上，痛苦程度會加深。」

Redfin報告將San Jose列為擁有住房溢價最高的城市-購買成本比租賃成本高165%。

其次是San Francisco，擁有溢價為139%；隨後是Oakland，買房比租房高99%。

根據Redfin，你可能會在租房上省錢，但從長遠來看，租金價格可能會上漲。

Berkeley房地產經紀人和District Homes創始人Anna Bellomo討論了買房的好處。查看了Redfin的報告後，她說這些數字是真實的，但還有更多的因素需要考慮。

「你有孩子要上學嗎，你有孩子嗎，你在縮小住房面價嗎，你需要出售嗎。所以很難確定市場的時間。」

Redfin報告也提供了一線希望。由於抵押貸款利率上升，灣區房價下降速度比美國其他任何地方都快。