一家總部Nevada的開發商提交了在San Francisco的Outer Sunset District興建一座50層海景高層建築的計畫。看起來，它勢必將面臨與城市規劃部門的激烈鬥爭。

根據開發商CH Planning LLC上週向城市提交了這些計畫和申請，這座位於Ocean Beach附近的混合用途建築共有712套公寓，其中包括115套保障房。

此外，開發商在專案描述中表示，「專案將配套一個零售健身和健康水療中心、多個零售區和商業區以及一個可供公眾使用的社區設施。」

它將取代現有Sloat Garden Center和停車場。

最近發佈的擬建高層建築效果圖顯示，這將是該地區一個引人注目的突出結構，因為該地區大多數建築高度不超過兩或三層。

該計畫預計將面臨城市規劃者和許多居民的強烈反對。

在此之前，一個自稱「STOP 2700 SLOAT BLVD」的街區組織已發起一項請願，試圖阻止這家開發商以前提出的12層建築規劃，呼籲支持者「幫助保護San Francisco沿海街區的性質和特色。」

該組織稱12層建築計畫不適合街區，反對理由包括：它對已承受重負的基礎設施構成壓力，並對街區自然光和開放的天際線產生負面影響。

開發商首席執行官Raelynn Hickey表示：「對請願者來說，好消息是，我們無意繼續12層設計。」他補充道，專案將促成基礎設施容量增加，幫助城市實現住房目標。

San Francisco Planning官員Dan Sider表示，雖然修訂後專案的申請審查過程還處於早期階段，但已出現紅旗信號。

他說，這些計畫和申請反映的是一個與該組織之前提交的專案完全不同的專案。

Sider說：「我們現在要審查一棟50層建築，而不是審查一棟12層建築。由於專案似乎不符合地方或州法律，很難看到它如何獲得批准。」

他還指出，一年多前，這家開發商被告知，其最初的12層建築不符合分區要求，儘管如此，開發商還是推出更大的50層建築計畫。Sider解釋道：「我們很快就會發佈正式回應，但由於法律沒有改變，我們的立場無法改變。」

Hickey說，關於計畫不符合分區法的說法是不准確的，並指責高級規劃人員「在該專案不符合州和市法規的問題上完全在撒謊」。

她說，自2019年以來，她一直在與SF規劃該專案，並指責該部門「盡一切可能拖延、拖延、負面解讀和扼殺該專案。」

她說，經過修訂和更新的設計實際上「成功滿足規劃部門的要求」。

Hickey還表示，專案將有助於幫助城市在未來七年半內在Sunset Boulevard、Great Highway、Lincoln Way和Sloat Boulevard地區建成11000套新住房的要求。

今年初，San Francisco市通過了一項新Housing Element，要求到2031年在城市新建82000套住房。