UC Berkeley的Terner Center for Housing Innovation最新研究發現，自2022年1月生效SB 9以來，這項很有爭議的州法律並未充分實現，擴大加州住房倡導者所希望的加州住房庫存的主要契機，同時又讓「別蓋在我家後院」(NIMBY)擔心。

也稱為《加州住房法》（California Home Act）的SB 9，允許地主和開發商在一塊原先只允許蓋一棟房的住宅建地上蓋最多兩棟房。他們還可以選擇至少2400平方呎的「地段」屬性，以便能在一塊建地上蓋到最多四棟房。

Tener Center的這份研究由Muhammad Alameldin和David Garcia主筆，他們發現在十三座不同城市裡，它們顯然是利用這法律優勢的首選地點，SB 9建築許可的興建案是「有限的或不存在的」。在某些加州大都會區裡，總數也不到三百單位。