在BART董事會週四批准後，在未來十年內，BART Lake Merritt站週圍將建造近500套保障房和市價住房。

該開發專案將包括兩幢住宅綜合樓，以及一個目前是車站停車場的公共廣場。

其中一幢樓將包括360個住房單元，其中10%的月租金上限為Alameda縣四口之家地區收入中值（根據聯邦住房和城市發展部的計算，2022年為142800元）的120%。另一幢建築是97個單元的老年人住房綜合體樓，租金上限為縣AMI的100%。

這兩幢住宅綜合樓是整體兩階段專案的第一階段。第二階段將包括建造另一幢100個單元住房綜合樓以及約50萬平方英尺辦公樓。

據BART官員，第一階段建設預計將於2023年底或2024年初開始，第二階段建設最早也要到2026年才能開始。

自2014年以來，BART官員一直在討論這個開發專案。在2014年，Oakland市通過了Lake Merritt Station Area Plan，為車站週圍區域規劃了可能的混合用途住房和商業開發方案。

BART董事會所有九名成員總體上都支持住房開發，但董事會通過的投票結果為6-2，另有1票棄權。投反對票的原因是擔心第二階段，並且對延長BART與正共同開發專案第一階段的East Bay Asian Local Development Corporation獨家談判協議的提議感到擔心。

BART官員辯稱，三年的延期將使受疫情影響的地區就業趨勢得以解決，並使該機構能夠靈活地開始為專案第二階段招募辦公室租戶。

BART董事Robert Raburn代表Oakland大部分地區，包括Lake Merritt站。他稱這次投票是八年規劃後「分水嶺日」，認為保障房將有助於防止附近唐人街的居民失去住所。

他說：「我很自豪，我們正在推進Oakland唐人街社區的轉型專案。」