灣區房價下跌可能預示著從賣方市場向買方市場的長期趨勢的轉變。

Zillow一份報告指出，灣區房屋價值正在下降，而且幅度不小。

隨著賣家在需求減少情況下降低價格，灣區房價降幅超過全國其他地區。

「從6月到7月，San Jose房價在一個月內下降4.5%，San Francisco都市地區則下降2.8%，」Zillow經濟學家Jeff Tucker表示。「San Francisco仍高達140萬元及以上，San Jose更是達到150萬元。因此，從本質上說，灣區仍然是全國最昂貴地區，但這種趨勢逆轉卻是令人吃驚。」

Tucker說，這是十年來灣區房價首次出現逐月下跌。

「我認為這肯定是一個買方市場，」Tucker說。「與San Francisco幾年來購房者所看到的相比，這更像是買方市場。」

Zillow說，從6月到7月，全國房價下降0.1%；購房成本比去年高16%，比疫情前高44.5%。

「市場環境變化非常快，」Tucker說。「買方現在確實有了更多談判能力，價格開始下降，但這並沒有改變這一事實：這裏仍然是全國買房最昂貴的地方。」