對於試圖擠入競爭激烈的灣區房地產市場的首次購房者來說，這是個好消息。如果他們能承諾在新街區住五年，他們現在可以使用另一個幫助支付首付款和結算成本的工具。
來自CalHFA的Forgivable Equity Builder Loan允許新買家獲得購房價格最高10%的貸款，前提是他們能達到計畫遷入縣的地區收入中位數（AMI）的相關條件。在灣區大部分地區，當地縣AMI的80%為106880元；在Santa Clara縣，這一數字為118960元。
「擁有住房是建立代際財富的最佳方式之一，不同群體之間的財富差距很大，尤其是在加州，」California Housing Finance Agency發言人Eric Johnson說。「在很多情況下，他們支付的租金，加上今天的利率，實際上高於他們為同等空間支付的抵押貸款還款。」
「我認為這是一個非常好的機會，」房地產經紀人Eli Kuo說。「郊區的競爭已變得非常激烈，並且因此，像San Francisco和Oakland這樣有大量公寓的主要市中心沒有表現出同樣的吸引力。」
Kuo說，他掛出的在South of Market或Mission Bay等街區的一些公寓可能非常適合這些有收入、但沒有足夠儲蓄支付首付款的買家。
Johnson承認，在如此火熱的房地產市場，現金買家和投資者始終是一個挑戰，但這一工具有望讓更多加州人有機會開始為家庭創造代際財富。他鼓勵任何對該專案感興趣的人與CalHFA優選貸款員談談。
