購房者可能最終開始看到市場正在向他們傾斜的跡象。在截至5月15日的四週內，更多賣家來到市場。

新房源的增長速度幾乎是去年同期的兩倍，而價格下跌的房源的份額上升到了兩年半以來的最高水準。購房者在創紀錄的高購買成本之際繼續回撤。

根據Redfin購房者需求指數（Redfin Homebuyer Demand Index）衡量，抵押貸款購買申請降至2020年5月以來的最低水準，看房和進行房屋報價的購房者數量創下了2020年4月以來的最大年跌幅。儘管如此，理想的住房仍在以創紀錄的速度被搶購一空，房屋停留市場天數中值為15天。

「抵押貸款利率上升導致房地產市場發生變化，現在賣房者急於在需求進一步減弱之前找到買家，」Redfin首席經濟學家Daryl Fairweather表示。「不僅每週有更多的房屋上市，而且賣家的降價幅度也是自疫情爆發以來從未見過的。對仍有能力以如今更高的抵押貸款利率購買的購房者，賣家突然面臨壓力是好消息。這些趨勢表明，今年夏天的市場將更加冷淡。」

購房活動的主要指標：

·截至5月14日的一週內，在Google搜索中搜索「待售房屋」的人數減少，同比下降11%。

·截至5月15日的一週內，經季節性調整的Redfin購房者需求指數（Redfin Homebuyer Demand Index）同比下降8%。這是自2020年4月疫情暫停大多數購房活動以來的最大跌幅。

·據看房科技公司Showing Time的數據，1月1日至5月15日的看房活動比2021年同期落後25個百分點。

·在截至5月13日的一週內，抵押貸款購買申請比去年同期下降15%，經季節性調整的指數環比下降12%。

·截至5月19日的一週，30年期抵押貸款利率略微下降至5.25%。