根據National Association of Realtors (NAR) 一份新報告，灣區房地產市場對於購房者有很強的擠壓感，尤其是對中產階級購房者。

週一發佈的這份報告指出，全國房地產市場正在醞釀「雙重麻煩」。不僅住房變得越來越難以負擔；待售房屋的庫存也處於「歷史新低」。

NAR預測和高級經濟學家Nadia Evangelou說，在庫存方面，灣區是受影響最大地區之一。

「較高的收入加上較低的抵押貸款利率，使這些區域住房的可負擔程度提高，」她說。「但是，儘管一些購房者能負擔更大份額的住房，但由於創紀錄的低庫存，他們的選擇在減少。」

但是，儘管收入較高的人可以負擔得起的住房範圍更廣，但屬於中產階級的灣區居民位居全國境況最糟糕之列。

在San Jose，在收入75000元到100000元（根據Pew Research Center，在San Jose地區，收入在此範圍內的四口之家被認為是中產階級）的家庭中，每3528戶才有一套他們能負擔得起的住房。

並且，如果就比這個Pew所認為中產階級的更高階層—收入在10萬元到12.5萬元的家庭而言，這個比例的數字依然令人震驚。

「對於收入10萬元到12.5萬元的家庭，」Evangelou 說，「每1210戶家庭有一個可負擔房源。」

在San Francisco，處在這個收入範圍的家庭有「每310戶有一個可負擔房源」，她補充說。（2019年這一比率為每230戶一個房源。）

NAR報告還承認，在San Francisco，這一問題對於黑人和西班牙裔家庭更加嚴重；與白人家庭相比，黑人和西班牙裔家庭能買得起房的可能性分別為46%和59%。

所有這一切都說明：中產階級擁有住房變得越來越困難，對於黑人和西班牙裔買家，難度更是加倍。

「在昂貴的都市市場，如洛杉磯和San Francisco，所有家庭的住房擁有率在50%左右，」NAR首席經濟學家Lawrence Yun說：「因此，買得起房子幾乎是不可能的，尤其是黑人家庭。」