Accessory Dwelling Unit被稱為ADU，也被稱為姻親房甚至奶奶公寓。通過改造地下室或儲藏空間，或者通過增加後院獨立結構，它們被附加到原有住宅中。
是的，它可能意味著天花板很低，或者意味著沒有完整廚房，但也可能意味著一個相對不錯的單元：一個你可能根本沒有意識到是ADU的單元。以在Craigslist上招租的一套Outer Sunset公寓為例。廣告上說，它於2019年完工，有很高的天花板（至少在生活區）、廚房大理石臺面和現代化浴室。它是兩居室，可以進入後院，但沒有洗衣房，也沒有停車位。
ADU最近經常出現在新聞中。州長Gavin Newsom上個月剛簽署一項法案，終止了整個加州單一家庭分區，使得住宅業主更容易增加住房存量。自2016以來，加州在這方面已有了逐步進展; 而在San Francisco，據SF規劃局，自那時起，增加「ADU」對於「所有允許住宅用途的分區」都是合法的。
針對這一問題，UC Berkeley社區創新中心分析了ADU業主和城市規劃師調查以及加州住房和社區發展部的數據。根據它的網站ADU California.org，加州ADU許可證數量從2018年近9000份增加到2020年12392份。2018-2020年間，共有22695套ADU完工，但對更大的住房需求來說，這只是一個很小的削減。此外，該中心還發現，大部分ADU建設都在灣區。
隨著這些類型的單位變得越來越普遍，一直存在的問題是：它們的定價會不同嗎？在灣區的Craigslist上搜索「ADU」或「in-law」，你會發現數百個房源。UC Berkeley數據顯示，加州兩居室ADU租金中值為2800元——作為參考，61%ADU為一居室，18%為單間，其餘為兩居室或以上。本文舉例的ADU的租金是2950元。Zumper報告說，Outer Sunset兩居室公寓的平均租金是3350元。
