Bay East Association of Realtors稱，在東灣，許多社區房屋銷售環比放緩，與此同時，庫存在增加。

David Stark說：「COVID-19確實改變了房地產季節性的概念。」David Stark說，在疫情前，東灣單戶住宅庫存高峰發生在春季。

但在Pleasant Hill、Clayton和Hayward等社區，同比有更多房屋上市。

加起來增長了51%。但出售的數量在減少，降幅約為6%。

「去年發生了一些非常有趣的事情，」Stark說。「我們在春季看到庫存高峰，然後在秋季出現第二個高峰。而且，今年我們可能會經歷類似事情。」

Stark代表Bay East Association of Realtors發言。這個協會為整個灣區6000多名房地產專業人士監測住房趨勢。

「我們兩者都有，歷史性低利率，這使我們更容易獲得抵押貸款。與此同時，歷史最高的銷售價格。因此，儘管抵押貸款利率可能很低，但你仍必須有資格申請大額抵押貸款並支付大額款項，」Stark說。「因此，我認為我們在一些社區看到的是我們所稱的’買家疲勞’現象，他們說，’我們要退一步，看看市場會發生什麼。’」

Stark說，儘管今年6月到7月東灣房屋銷售下降，但平均而言，單戶住宅上個月掛售後在市場停留僅僅14天。

「這是一個很好的指標，表明買家在那裏，他們在出價，出價也被接受，」Stark說。「因此，這很好地說明這些市場有多健康，房屋銷售非常迅速。」

Stark預計這一趨勢將持續到年底。