疫情期間,隨著許多企業被迫進入遠程工作狀態,San Francisco空置的辦公空間急劇膨脹。現在,有一個問題是,這些可用空間中一部分是否可以或應該轉換成住宅單元。
據San Francisco Chronicle報導,目前城市待租辦公空間總量可容納11幢Salesforce Tower。所以,現在的熱門話題變成:是否有可能把一些空間變成公寓。
這家報紙稱,這樣的舉措需要城市領導人通過新的立法,但此前已有先例:在互聯網繁榮後,這一舉措被採取過。
不過,Chronicle說,如果疫情後出現回歸反彈態勢,保住辦公空間對業主來說可能更有利可圖。
此外,近來一段時間城市和整個灣區住宅單位租金暴跌使得情況更加複雜。租房房源網站Zumper最新數據顯示,San Francisco一居室平均租金比一年前下降24%,不過租金金額仍是全美各大城市中最高的。
San Jose和Oakland租金也分別同比下降20%和18%。其他矽谷城市如Sunnyvale(-32%)、Santa Clara(-29%)和Redwood City(-29%)跌幅更大。