AMSI房地產經紀人Eli Meyskens說，現在可能是在San Francisco租房的最佳時機。

他手上的房源包括San Francisco Nob Hill街區帶廚衛的單居室公寓。公寓每月租金2000元，比去年減少了25%。而且，第一個月免費。他在Washington Street上8單元建築裡有兩個單元出租。

Eli Meyskins說：「（它們）600-650平方英尺。很棒，經典San Francisco公寓。換個其他時間段，它們會被立即租走。」

Crystal Chen是租賃網站Zumper分析師。她說，2020年是灣區租金空前下降的一年。

根據Zumper，San Francisco單居室公寓租金降幅全國最大，下跌23%。

Oakland下跌19%，San Jose下跌15%。

Chen解釋說：「租客關注點確實從大城市的便利設施，如夜生活和閒逛，轉向居住空間和負擔能力。」

但許多人預測，租客將在2021年開始返回灣區，特別是返回San Francisco這樣的城市。租金降低意味著那些以前被高價趕走的人可以負擔得起再搬回來。

Meyskens說：「過去十年，我讓人們從（San Francisco）搬到Oakland。就在過去八個月裡，人們正從Oakland搬回San Francisco。這是一個轉變。」

Chen預計，今年夏天將出現更大轉變，一旦更多的人接種疫苗，生活開始恢復「常態」。

Chen說：「我肯定會有人搬回城市，我認為不會像疫情前那樣昂貴和瘋狂。」

硬幣的另一面是房東。由於房租下跌和空置房數量仍然很大，許多房東都在苦苦掙扎。

Network（BAHN）在San Francisco舉行小型汽車集會，抗議加州逼遷暫停令。

Jenny Zhao在南灣有幾套公寓。她丈夫因疫情失去了工作。由於租客拖欠房款，她說她的家庭正在受苦。

Zhao說：「我們要付房貸，還要保養，還要修繕房子。那麼，我們如何生存？」
她說，她理解許多租客在疫情情況下面臨的困境，但她說，在立法方面需要更多公平。

儘管雙方都有困難，Meyskens仍然很樂觀。

他說：「我認為（San Francisco）在經歷這一切之後，從長遠看會更好，因為它需要重新調整。對每個人來說，從長遠看，我認為這將是好事。」