National Multifamily Housing Council一項最新調查顯示，全國公寓房客三分之一本月未能按時支付房租。根據「NMHC Rent Payment Tracker」，截至4月5日，31%公寓房客未能支付任何租金。

該調查收集了全國幾家頂層公寓數據公司的數據。

做下對比：今年截至3月5日，沒有支付任何款項的租戶比例為19%；而2019年4月5日，這一比例為17%。

這一新支付跟蹤系統反映全國1340萬套公寓的數據。

這些數字主要反映「投資級」公寓樓的租金收繳情況，這些公寓樓往往是租金較高的大型公寓樓。四單元或六單元公寓樓等小型建築、學生住房、經濟適用住房和獨棟住房不包括在內。

National Multifamily Housing Council負責溝通的高級主管Colin Dunn表示，如果租金收繳繼續以這種步調持續幾個月，它可能會給租賃行業的某些板塊帶來麻煩。不過，Dunn也提醒說，現在預測疫情將如何影響房客和房東還為時過早。

這個多戶型住房委員會的支付跟蹤系統沒有反映按城市、州或地區分類的情況。

在酒吧、遊樂園和美容院等非基本業務關閉後，超過200萬加州人申請失業保險，因此可以預計房客和房東都將面臨住房支付困難。

不過在加州，幾乎所有的止贖和逼遷目前都被暫停。加州Judicial Council4月6日週一發佈緊急命令，阻止放貸人收房以及阻止房東逼遷房客（但涉及公共健康或安全的情況除外）。

與此同時，公寓行業官員從支付追蹤結果中看到一絲亮色。他們指出，截至4月5日，81%公寓房客已全額或部分支付了租金。隨著滯納金慢慢呈現效果，收繳額可能會隨著時間推移而增加。

此外，就地避難令和租賃辦公室關閉也可能造成數據出現偏差，因為這些情況使得租戶親自去支付租金難度加大，或者造成付款處理延遲。

「COVID-19疫情給公寓居民、多戶建築業主、經營者和雇員帶來重大健康和財務挑戰，」National Multifamily Housing Council主席Doug Bibby在一份聲明中說，「然而，必須指出的是，儘管局勢前所未見，但仍有大量居民履行義務。」