一個灣區投資團隊收購了Pleasanton一個相鄰Hacienda Business Park的大型公寓綜合體。這表明東灣房地產市場依然堅挺。

據代表賣方的商業房地產公司JLL Capital Markets，Acacia Capital Corp.以2.48億元收購了有540個單元的住宅綜合體Park Hacienda。

賣方是Equity Residential。該公司總部位於芝加哥，是傳奇開發商Sam Zell所掌控的房地產帝國的一員。

JLL說，這宗交易是灣區有史以來最大住宅地產交易之一，這些公寓價格折算約為45.9萬元一套。JLL高管Scott Bales、Peter Yorck、Nolan Moore和Max Machiorlette幫助安排了這筆交易。

這一Pleasanton公寓交易只是一系列投資者溢價購買灣區住宅綜合體交易中的最新一筆。

就在幾天前的2月27日，總部Wisconsin的Northwestern Mutual斥資1.84億元收購了808 West Apartments。808 West Apartments是San Jose市區一個有315個單元的新綜合體，位於808 W. San Carlos St.。

2019年11月，Teachers Insurance and Annuity支付1.452億元，收購了San Jose南部位於Branham Lane和Snell Avenue附近的340個單元Terra House 公寓綜合體。

2019年10月，San Jose有230個單元的Linq公寓綜合體被Stockbridge Capital Group以1.038億元收購。該綜合體位於1700 Newbury Park Drive，靠近Berryessa BART車站。

2019年9月，Mountain View位於South San Antonio Road、有330個單元的公寓綜合體Village Residences被Brookfield Property Group以2.92億元收購。

2019年6月，Equity Residential一關聯方斥資1.805億元收購The Lex公寓。The Lex公寓位於San Jose南部5560 Lexington Ave.，是一個有387個單元的住宅綜合體。

Pacific Urban Residential於2019年4月斥資1.325億元，買下位於San Jose北部North First Street附近271單元綜合體251 Brandon at Riverview Apartments。

最新交易中的Park Hacienda已有20年曆史，在Hacienda Business Park區域，靠近Oracle、Kaiser、Veeva Systems和Roche等大型企業的主要運營設施。

JLL說：「該綜合體最初於2000年竣工，現在已進行過部分翻修。」

這些公寓包括一居室、兩居室和三居室，平均面積998平方英尺。

據JLL，「翻新後的公寓配有不銹鋼用具、全尺寸洗衣機和烘乾機，以及帶儲藏室的私人庭院。」