Milpitas一個大型科技園區被收購。這一交易再次證明矽谷商業地產正在經歷搶購熱潮，僅過去一週的交易總額至少達到7.85億元。

商業房地產公司Colliers International執行副總裁Dave Sandlin說：「現在很多資本都在追逐矽谷房地產的交易。」

Murphy Crossing辦公綜合設施被灣區一家房地產投資公司和一家加拿大大型投資公司的合資企業控制的一家關聯公司收購。據2月14日在Santa Clara縣提交的房地產檔，總部San Francisco的Soma Capital Partners和總部Toronto的Timbercreek Asset Management的合資公司通過關聯公司為Murphy Crossing綜合設施支付了1.3億元。

這筆Milpitas最新交易意味著，從2月12日San Jose市區一宗大地產交易開始，多個Santa Clara建築和關鍵地段在一週時間裏被收購，總值達7.85億元。

Murphy Crossing辦公室和研究園區五幢建築總共36.9萬平方英尺。這個Milpitas辦公專案坐落在Coyote Creek河岸，位於Milpitas的Murphy Ranch Road和McCarthy Boulevard拐角處。

在Murphy Crossing交易之前，矽谷已經有多宗大型商業地產交易。

Santa Clara Towers是位於101號公路附近Freedom Circle的兩幢辦公樓綜合設施，它被大型房地產開發和投資公司Hines Holdings領導的團隊收購。縣檔顯示，2月13日，這個Hines實體為這兩幢辦公樓支付了1.95億元。

在2月14日完成的一項交易中，Lawson Lane兩幢辦公樓以2.76億元價格易手。

在San Jose市區，大型開發商Westbank與當地開發商Gary Dillabough聯手購買了核心區域6個精選地塊。Westbank-Dillabough團隊斥資至少1.84億元，獲得對這些地產的控制權，其中包括標誌性Bank of Italy辦公大樓以及Museum Place所在地專案的關鍵重建用地。這些交易於2月12日完成。

這一Milpitas辦公樓交易為作為賣方的Embarcardero Capital Partners一關聯公司帶來豐厚利潤。總部Belmont的Embarcadero Capital於2017年1月為入手該綜合設施支付了8800萬元。也就是說，占地20英畝的五幢建築的價值在兩年零一個月內飆升了48%。