在San Jose State University宣佈在市區為在該校工作和學習的人建造新住房的計畫後幾天，一家開發商提議在校園附近建造一座可再容納數百名學生的20層大樓。

最近，以625萬元價格，Urban Catalyst購買了位於475 S. 4th Street一座破舊的公寓樓。它計畫在此建造至少220套公寓，提供約800張床位。Urban Catalyst還從總部San Jose的Cavallino Fund獲得了270萬元的融資貸款。

UrbanCatalyst執行合夥人Erik Hayden說：「我們正在開發一座學生宿舍樓。」Urban Catalyst仍然需要得到城市的批准才能推進這一將高聳於週圍建築物之上的專案。

不過，這一專案應該符合San Jose市長Sam Liccardo和其他地方官員的思路。最近，他們不僅呼籲增加住房，而且還專門呼籲為學生提供更多住房。他們為此要求在市區增加密度。

Liccardo在週二一次電話採訪中說，這個位置對這樣一個專案來說是有意義的。

Liccardo說：「我們解決這場住房危機的唯一辦法，是在市區等地方重新開發現有低密度場所，並建設能容納包括學生在內的數百居民的開發專案。」

在這一專案提出前不久，San Jose State University表示，在Paseo de San Antonio上州有Alquist Building的所在地，它將為教職員工、研究生和有家庭的學生建造800-1200套公寓。

行政和財務副校長Charlie Faas在一份聲明中說：「我們期待與Urban Catalyst進行討論。他們認識到居住生活是學生住房問題中一個複雜的組成要素、需要從設計過程一開始就融入到建築中，對此我們表示讚賞。」

「我們很樂意與San Jose State在這個專案上進行合作，」Hayden說，「我們還沒有和校方進行討論。」

該公司還沒有確定這些公寓將收取多少租金。專門為無家可歸者提供住房服務的Abode Services的首席執行官Louis Chicoine擔心，這些公寓對許多學生來說太貴了。

「又一座豪華公寓樓，即使是為學生建的，也無濟於事，」Chicoine說，「我們需要為學生提供極低收入的住房。」

Urban Catalyst這筆625萬元交易突顯出San Jose市區物業價值的飆升。縣記錄顯示，Urban Catalyst從Walter Harding購買的這些地塊估價約110萬元。

這不是第一次有私人開發商提出開發面向SJSU學生的住房專案。幾年前，AMCAL Swenson開始開發一個被稱為The Grad的專案，這個有1039張床位的新綜合設施離大學數步之遙。