已經失控的灣區房地產危機可追溯到科技泡沫開始之前，一直到1970年代。

當時，地方城市開始繁榮，稅收也隨之上升。然後出現遊戲規則改變者：13號提案。

University of San Francisco法學院教授Tim Iglesias說：「這一提案限制地方政府每年可以提高財產稅的幅度。」

13號提案導致急需現金的城市將更多土地用於商業用途，這樣，他們可以徵收更多的銷售稅。這意味著，獲得更多發展的是零售業，而不是密集型住宅。

Iglesias說：「……然後是建造住房成本增加的問題。」

高額的影響費迫使開發商建造更昂貴的住房，因為只有購買這種住房的消費者才可以消化成本。

然後，又是大科技公司的湧現和他們的員工湧入灣區。

Iglesias說：「因為他們賺很多錢，他們抬高房價，這就造成房價上漲和精英化。」

灣區沒有一座城市能像Oakland那樣迅速重建社區。建築起重機總是此起彼伏，忙著興建公寓樓。

即使是單人公寓都會從3000元略弱的水準起步。

而就在這些公寓下，街道兩旁都是帳篷和房車，它們是那些被高房價擠出市場的人的最後選擇。

Oakland市長Libby Schaaf說：「在為辛勤工作的家庭提供足夠的保障房方面，我們遭遇系統性失敗，這是我們必須改變的。」

灣區住房危機是一場持續數十年的緩慢風暴。在風暴的注視下，中產階級家庭為實現擁有住房的美國夢全力打拼。

「50萬元幫不了你多少，」Castro Valley居民Jing Jing He說，「而對人們來說，這已經是一大筆錢了。」

他和伴侶不僅依靠銀行幫助買房子。他們請家人和朋友幫忙。

He說：「我們真得必須利用我們的社區關係和我們的家庭，幫助我們拿出10%首付。」

Iglesias說，市場驅動型住房政策行不通。他說，州、縣和地方領導人需要採取大膽措施。

Iglesias說：「地方政府可以對多戶住房進行更多分區，可以簡化多戶住房審批過程更。」

他說：「當中產階級關心某件事時，政客們就會關注。」