近期，一個灣區投資集團收購了San Jose一大型公寓綜合設施。

據Santa Clara縣房產記錄，Pacific Urban Residential一關聯單位收購了San Jose南部Sofi Waterford Park。這個公寓綜合設施在Capitol Expressway一個繁忙路段上，靠近Snell Avenue。

「灣區住房仍然存在巨大不平衡，」商業房地產公司Colliers International執行副總裁David Sandlin說，「矽谷創造的就業崗位多過我們在這裏能提供的住房。」

因此，二手公寓開發和其他住房已變得越來越有價值，成為房地產投資者的首選。

「你看，租金一直在攀升，」Sandlin說，「顯然，Pacific Urban預測矽谷房地產市場將繼續走強。」

Pacific Urban Residential關聯單位PMI Waterford在12月20日支付1.94億元現金購買了有400多個單元的Sofi Waterford Park。

這個公寓開發專案位於Capitol Expressway南側，靠近Rosenbaum Avenue拐角。它離87號州道和Capitol Expressway附近一個輕軌站只有幾個街區。

看上去，總部Palo Alto的Pacific Urban對南灣公寓綜合設施產生了濃厚興趣。

2019年4月，Pacific Urban一關聯單位斥資1.325億元購買了North First Street附近Brandon Avenue(輕軌系統最繁忙路段之一)271個單元的Brandon at Riverview Apartments。

近幾個月來，其他投資者也紛紛搶購南灣其他地方的公寓綜合設施。

2019年8月，著名房地產大亨Sam Zell領導的一家公司為The Lex公寓支付了1.805億元。它是San Jose南部Lexington Avenue上387個單元的開發專案。

紐約市公司Brookfield Property Group2019年10月斥資2.92億元收購了Mountain View的Village Residences。它是位於South San Antonio Road和El Camino Real轉角330個單元的專案。

2019年11月，San Jose位於Branham Lane和Snell Avenue附近、340個單元的Terra House公寓綜合設施被Teachers Insurance and Annuity Association關聯方和單位以現金收購，交易價格為1.452億元。

矽谷就業市場目前依然強勁，就業走勢支持這一判斷。

在截至11月的一年時間裏，灣區新增99400個崗位，比2018年11月結束的一年期間新增崗位數高出22%。

Santa Clara縣顯示出更強勁就業趨勢。在截至11月的12個月時間裏，南灣新增崗位3.28萬個，較截至2018年11月的一年期新增崗位數高出67%。